1997〜2007年築, 専有面積114.39㎡〜134.39㎡の平均販売価格
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ラピス神宮外苑グランヒルタワー
北海道札幌市中央区宮の森一条十丁目
/ 円山公園駅 徒歩14分
2002年築 / 15階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
6,312万円
50.7万円/㎡
2,741
5,121
7,502
9,883
AI査定結果
推定相場価格
6,312万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,121万円〜7,502万円
41.2万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月10日
ラピス神宮外苑グランヒルタワー
6,200万円（49.8万円/㎡）/ 2階 / 124.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 6,200万円 | 49.8万円 | 2階 | 124.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 6,500万円 | 52.3万円 | 2階 | 124.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 6,780万円 | 54.5万円 | 2階 | 124.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 124.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 7,980万円 | 64.2万円 | 2階 | 124.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は45.18万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | ラピス神宮外苑グランヒルタワー 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 6,200万円 | 49.8万円 | 124.39㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/13 | アルス円山北4条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,500万円 | 45.1万円 | 99.81㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/24 | パークハウス北4条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 5,380万円 | 48.0万円 | 112.16㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/13 | クリーンリバーフィネス宮の森三条 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅16分 | 3,880万円 | 40.2万円 | 96.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオ宮の森公園 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 西２８丁目駅11分 | 3,880万円 | 37.4万円 | 103.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/29 | エバメゾン宮の森 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 西２８丁目駅11分 | 4,280万円 | 42.9万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/13 | カルム宮の森ハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 西２８丁目駅17分 | 4,280万円 | 39.2万円 | 109.18㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/07 | シティハウス宮の森2条 札幌市中央区宮の森二条七丁目 | 円山公園駅7分 | 4,100万円 | 41.6万円 | 98.53㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/26 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 5,680万円 | 59.5万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/09 | ロイヤルシャトー北円山ウエスト棟 札幌市中央区北十一条西二十三丁目 | 二十四軒駅6分 | 3,780万円 | 38.9万円 | 97.25㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 7戸 | |
| 2026/02/28 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 4,330万円 | 40.1万円 | 107.98㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/15 | パーク・ハイム神宮前 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅13分 | 5,080万円 | 43.1万円 | 117.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 丁目駅7分 | 4,280万円 | 39.9万円 | 107.15㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/08 | グロワール円山 札幌市中央区北七条西二十五丁目 | 二十四軒駅7分 | 4,480万円 | 45.1万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/24 | カルム円山 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 丁目」駅3分 | 3,980万円 | 38.0万円 | 104.63㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/24 | クリーンリバーフィネス北円山 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 桑園駅9分 | 4,198万円 | 42.5万円 | 98.87㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/29 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 4,880万円 | 49.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/19 | 円山神宮前シティハウス 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,000万円 | 60.7万円 | 98.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/08 | エクセルシオール桑園南 札幌市中央区北十一条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 3,980万円 | 39.2万円 | 101.42㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/14 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 4,399万円 | 39.1万円 | 112.57㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,380万円 | 60.6万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/12 | ステイツ円山ブランシェ 札幌市中央区北三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 4,780万円 | 49.5万円 | 96.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/26 | アルファレックス円山・北五条通り 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 西２８丁目駅7分 | 3,980万円 | 39.9万円 | 99.81㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/29 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 56.4万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/15 | アルス円山北四条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅6分 | 5,480万円 | 55.8万円 | 98.12㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/04 | ステイツ円山グランアージュ 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 4,200万円 | 42.0万円 | 100㎡ | 4LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/20 | ルシード円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅5分 | 4,480万円 | 40.7万円 | 110.03㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/18 | ラピス桑園 札幌市中央区北九条西十六丁目 | 桑園駅3分 | 4,380万円 | 45.2万円 | 96.89㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/14 | 円山公園シティタワー 札幌市中央区大通西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 5,480万円 | 56.2万円 | 97.47㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/03 | リブウェル円山イーストプラザ 札幌市中央区北三条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 3,680万円 | 38.7万円 | 95.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/13 | シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 56.3万円 | 106.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/24 | ノーブルシティ円山 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 7,380万円 | 55.4万円 | 133.17㎡ | 4LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/13 | クリーンリバーフィネス桑園中央 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 4,150万円 | 42.3万円 | 98.01㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/18 | パールコート桑園中央壱番館 札幌市中央区北七条西十六丁目 | 桑園駅7分 | 3,880万円 | 41.4万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/26 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 4,650万円 | 45.1万円 | 103.02㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/22 | クリーンリバーフィネス桑園北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅7分 | 3,980万円 | 40.0万円 | 99.52㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/22 | ドミール円山北二条 札幌市中央区北二条西二十一丁目 | 円山公園駅7分 | 4,190万円 | 37.4万円 | 112.08㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヴィルヌーブ円山表参道 札幌市中央区大通西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 3,880万円 | 38.9万円 | 99.66㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
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